Продам: квартиру в Батайске

Продам 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 3-х этажного дома (собственник) на Комарова (перекресток с Авиационной). Дом сдан в 2014, еще на гарантии от СМП-162.
Свой двор с детской площадкой, на воротах домофон, чужие не ходят. ТСЖ. Стоянка для авто. В непосредственной близости остановка на Ростов (автобус 202 и 203) и в центр Батайска (6 и 6а), магазины, супермаркеты, поликлиники 3-я и 6-я, аптеки, парикмахерские, школы (12, 8 кадетская, 21 гимназия), садики, паспортный стол, выезд на краснодарскую трассу. До Ростова 15-20 минут на авто. Рядом аквапарк, соленое озеро.
Комнаты изолированные, санузел раздельный, кафель, стеклопакеты, балкон застеклен, на полу ламинат. Отопление индивидуальное. Висит хороший котел с фильтром, запускается автоматически по датчику температуры, радиаторы наростили, дома очень тепло, зимой ходим в шортах. Квартплата низкая: летом около 3 т.р., зимой 4 т.р. Соседи дружные, тихие, все друг друга знаем, детишки гуляют вместе в закрытом дворе на два дома.Сертификаты и ипотека подходят.
Торг уместен! Звоните, договоримся ;-))))